Nort-sur-Erdre
Annonce maisons à vendre
8 pièces
200 m²
424 000 €

Nord de Nantes Maison de 200 m2 avec jardin arboré
Dossier no 837GD Votre négociateur en immobilier, Gaëtan DELAHAYE - Agence IMMONANTES vous propose : au sein d'une commune très dynamique traversée par l'Erdre, une propriété 8 pièces de 200 m2 avec d'un jardin paysagé entièrement clos sur une parcelle de 700 m2 dans un quartier résidentiel et calme. Maison très lumineuse comprenant : 5 chambres, 3 dressings, 1 sdb, 2 salles d'eau, wc, une cuisine aménagée et équipée, 1 arrière cuisine, 1 grand salon / Séjour, 1 bureau, 1 grande terrasse, 1 réserve (cave) et un grand garage. Rez de Chaussée : une entrée, une cuisine aménagée / équipée moderne et comtemporaine neuve, une arrière cuisine, un wc séparé, une suite parentale de avec un dressing et une salle d'eau, 1 chambre de 12 m2, un salon séjour avec parquet en chêne donnant sur terrasse. 2 baies à galandage en alu composent les ouverture du salon-séjour sur l'extérieur offrant une vue sur le jardin arboré. Etage: une chambre de 14 m2, une chambre de 10,40 m2 avec un dressing, une chambre de 16,50 m2 avec un dressing de 3,50 m2, un bureau, une salle de bain et un grenier aménageable. Rez de Jardin: un porche d'entrée, un double garage avec porte électrique 48 m2, un atelier, un local de 40 m2, une cave, une salle d'eau (douche) au niveau des garage. Equipements : Assainissement collectif, menuiseries PVC et ALU, volets électriques, Centrale aspiration, Chaudière gaz, chauffage au sol, Places de parking aménagées, éclairage centralisé extérieur, deux fontaines, terrasse et cours carrelées. Taxe foncière : environ 1200 euros DPE: C 91,5 GES : D 21,4 Réf: 837GD Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3.41% . Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 424 000 euros honoraires inclus. Contactez-moi: Gaëtan DELAHAYE 06.82.96.32.52 Inscrit au RSAC de Nantes sous le NoADC 4401 2017 000 089 249 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. https://www.agence-immonantes.fr/
Ref : GD837