Notre-Dame-des-Landes
Annonce maisons à vendre
6 pièces
146 m²
435 000 €

Longère de charme rénovée dans un écrin de verdure
Le charme opère en simplicité et authenticité pour cette longère entièrement rénovée au calme de la campagne. Implantée à 3 minutes du bourg de Notre Dame des Landes sur 3500 m² de terrain, cette maison cache à l'abri des regards un jardin bucolique aux multiples recoins. Un lieu de vie chaleureux et accueillant autour de la nature, de la pierre, des poutres, du blanc et de la lumière. Dès l'entrée on découvre une spacieuse pièce à vivre salon séjour idéale pour des soirées cocooning autour de la cheminée à insert ou du poêle à granulés. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et lumineuse. Une grande chambre avec dressing, une large salle de bain, des toilettes séparées, un bureau avec une superbe vue sur le jardin complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, un bureau, un wc, une salle d'eau s'articulent autour d'un espace mezzanine invitant à la détente. A l'extérieur, une piscine tout en rondeur, les terrasses bois et un grand atelier caché dans le jardin seront vous séduire. Pour compléter, vous accéderez par une entrée indépendante à un atelier garage de 40 m2 environ donnant accès au jardin. Au dessus, une invitation à la création d'un nouvel espace dans le grenier aménageable. Proche des écoles et des commerces de proximité, à moins de 15 minutes d'Orvault, vous pourrez profiter pleinement de la campagne en famille. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1350 € et 1870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Galliane GILBERT - EI au 06 14 46 28 16 Agent Commercial RSAC 2023AC00086 Nantes Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : 1675