Orvault
Annonce maisons à vendre
8 pièces
252 m²
1 372 800 €

Orvault Petit Chantilly - Maison d'exception 250 m2
Magnifique villa contemporaine construite en 2014, située dans le quartier recherché du Petit Chantilly à Orvault. Emplacement exceptionnel, dominant la vallée du Cens et offrant une vue dégagée sur les arbres, calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Le tout à 5 min à pieds des commerces de quartier. D'une surface habitable d'environ 250 m2, elle se compose sur 3 niveaux : - d'un rez-de-chaussée avec : entrée, salon-salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (avec accès terrasse), suite avec dressing et salle de bains, wc. - d'un 1er étage avec: grand palier, 3 chambres dont une avec grande terrasse privative, salle de bains, salle d'eau, wc - d'un sous-sol avec: salle de sport avec grande baies vitrées ouvrant sur la vallée et accès terrasse/jardin (possibilité d'en faire une chambre supplémentaire), salle d'eau, wc, bureau, salle de cinéma, buanderie, cave, local technique piscine. Grande terrasse avec piscine à débordement dominant la vallée Garage double emplacement et places de parking extérieures Terrain de 973 m2 maison lumineuse, orientée sud Prestations de qualité (aspiration centralisée, chauffage par le sol...) Emplacement idéal permettant d'avoir accès à pieds aux commerces de quartier, transports en commun (bus et tramway 20 min de Nantes centre), écoles, collège et lycée. Voie expresse rapidement accessible vers La Baule, Rennes ou Angers. Bien rare à la vente, tant par sa qualité que par sa situation. prix net vendeur : 1.320.000 euros Prix FAI: 1.372.800 euros, dont 4 % de commission charge acquéreur Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287 00024.
Ref : 2360164