Oudon
Annonce maisons à vendre
6 pièces
149 m²
623 400 €

Maison aux lignes épurées Oudon 44
Cette belle contemporaine aux lignes épurées jouant la simplicité a tout pour vous séduire. Son exposition, la qualité de ses prestations ont été judicieusement adaptées pour répondre aux exigences d'un confort contemporain (Domotique - aspiration centralisée - panneaux photovoltaïques - clim réversible). Construite en 2013, elle offre une surface d'environ 150 m² et se déploie sur une parcelle de 700 m². Idéalement placée pour une vie sereine, aux abords de la ville, cette maison propose un ensemble d' espaces extérieurs très conviviaux avec de très belles terrasses qui vous permettent de profiter du jardin paysagé aux accents méditerranéens et des couchés de soleil ligériens spectaculaires immortalisés par le célèbre Peintre anglais William TURNER. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie très lumineuse orientée sud, comprenant une cuisine entièrement équipée qui se fait discrète, et un salon-séjour idéalement exposé. Les larges ouvertures invitent la lumière à toute heure et confèrent à cette maison une atmosphère apaisante. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre parentale et sa salle de bain. Le Rez-de-jardin quant à lui est dédié à l'espace nuit et travail, desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Ce niveau permet d'accéder directement au jardin et offre lui aussi une terrasse à l'abri des regards pour découvrir la vallée de la Loire et ses lumières variant à l'infini selon les saisons. Ce bien est complété de deux garages offrant ainsi un confort supplémentaire, d'un espace laverie et d'un cellier. Idéalement placée à deux pas du centre ville, des écoles, crèches et commodités et à 3 minutes à pieds de la gare de OUDON (Nantes 15 mn TER/Ancenis). CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1200 euros (sur facture). Pour une visite contactez : Edwige FILLEUX EI - 06 07 63 16 55 Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes
Ref : 1660