Pontchâteau
Annonce maisons à vendre
6 pièces
130 m²
267 750 €

EXCLUSIVITE: Charmante maison 4 chambres de 130 m2 sur un te
Votre négociateur en immobilier, Gaëtan DELAHAYE - Agence IMMONANTES vous propose en EXCLUSIVITE une maison familiale à proximité de Pontchâteau: Une charmante maison construite en 2008 de 130 m2 dans un hameau calme comprenant un salon / séjour de 40 m2 avec belle hauteur sous plafond et une mezzanine. Une cuisine aménagée / équipée de 17 m2, un cellier de 4.50 m2, une suite parentale avec salle d'eau de 14.50 m2 et WC séparé. A l'étage, nous avons 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une mezzanine et WC séparé. Un terrain clos et arboré de 2089 m2 borde cette propriété, garage de 19 m2 et un assainissement individuel avec une exposition Sud Est. Transports scolaires à 200 mètres. Leclerc Pontchâteau à 2.5 kms, Axe Nantes / Vannes à 1.5 kms, écoles à 5 kms, le bourg de Sainte-Anne-Sur-Brivet 5 kms, le centre de Pontchâteau 2.5 kms. Une situation géographique : Pontchâteau 2.5 kms, Saint-Nazaire 25 kms, Nantes 50 kms. Sainte-Anne-Sur-Brivet est une commune offrant un cadre idyllique pour une famille. Ecoles, commerces, centre de loisirs, MAM et établissements pour la petite enfance. Situation privilégiée pour les amoureux de la nature et des sentiers de randonnées. Equipements : Chauffage aérothermie Réversible (chaud / froid) Adoucisseur d'eau Huisseries PVC et volets ALU Assainissement individuel conforme. DPE: C 133 GES: A 5 Réf : 930GD Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % . Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 12 750 euros honoraires inclus. PRIX : 267 750EUR FAI Contactez-moi: Gaëtan DELAHAYE 06.82.96.32.52 g.delahaye@agence-immonantes.fr Inscrit au RSAC de Nantes sous le NoADC 4401 2017 000 089 249 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes.
Ref : 930GD