Pornichet
Annonce maisons à vendre
10 pièces
350 m²
2 200 000 €

VUE MER- demeure + 350 m2 - 7 chambres sur parc paysagé
exclusif et recherché sur le secteur LA BAULE/PORNICHET , Opportunité à saisir, très recherché pour son emplacement et sa vue mer, à 200 m de la plage. A 1h DE NANTES - 5 km de la gare de Pornichet, Grande demeure non mitoyenne, très lumineuse, exposée SUD, vue mer et parc paysagé de + de 2000 m2 sans aucun vis à vis, avec piscine chauffée et sécurisée. Maison ancienne de style contemporain rénovée en 2009 de + 300 m2, comprenant : , une cuisine aménagée et équipée semi ouverte , une grande pièce à vivre de + 70 m2, lumineuse avec cheminée, baie à galandage de + 5 m ( vue mer & piscine), 4/5 chambres dont une suite parentale au rdc de + 50 m2 (grand dressing avec ilot + grand sde), une buanderie, un cellier, une salle de billard + un T3 (2 chambres + salon + cuisine bis) attenant et semi- indépendant de 80 m2 + 4 salles d'eau, 3 wc, une mezzanine avec coin salon lecture/TV +,une véritable cave ventilée et agencée + plusieurs greniers + un garage ... Grand terrain de + 2000 m2, paysagé, sans aucun vis-à-vis au calme, à 200m de la plage STE MARGUERITE. Terrasse exposée sud . Equipement : Chauffage : Gaz de ville, chaudière Géminox Assainissement collectif ( Tout à l'égout) Menuiseries alu simple vitrage Internet : fibre Taxe foncière : 5000EUR Assainissement : tout à l'égout... DPE en cours + possibilité d'acheter en sus un terrain à proximité de 1000 m2 constructible, référence 1285VL, à 420 000EUR FAI = SOIT un ensemble à 2 620 000EUR FAI. Réf : 1284VL, Prix 2 200 000EUR FAI, dont honoraires 5% à charge acquéreurs. Secteur : La Baule, Pornichet, Le Pouliguen, Pointe de Penchateau, pointe du bec, St Marc sur mer, NANTES et Metropole Nantaise... Spécialisée : Biens de Prestige, de caractère, atypique, Château, maison de maître, Manoir, Demeure les pieds dans l'eau, bord de plage ou vue mer.... Contactez Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, tél. 06 12 32 08 46 ou par mail : N'hésitez pas à m'appeler, que vous soyez Acquéreurs ou vendeurs, et allez sur le site de l'agence, estimation gratuite...
Ref : 1284VL