Pornichet
Annonce maisons à vendre
3 pièces
43 m²
256 990 €

MAISON 43 m2 PLACE DU MARCHE TRIANGLE D'OR PORNICHET
Petite maison mitoyenne en secondaire ou idéal pour du locatif à la semaine. Rendement mini de 5%. Emplacement de premier ordre à 200 m du marché, de ses commerces, 400 m de la plage. (triangle d'or de pornichet) Au rez de chaussé piece de vie de 20 m2 avec kitchenette ouverte donnant sur un jardinet de 25 m2 environ exposé plein ouest équipé d'un barbecue. Pas de vis à vis, WC séparé, salle d'eau. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent. Taxe foncière de 624 euros, charges de copropriété de 40 euros/mois comprenant l'eau. A l'étage un dégagement desservant 2 belles chambres d'environ 10 m2 au sol. Une place de parking privative complète ce bien. Cette maison est situé dans une impasse idéalement placé et au calme. Un bien rare à la vente. A voir rapidement. Prix de vente net vendeur 250 000 euros , frais d'agence 6990 euros TTC ce qui fait un total FAI de 256990 euros. classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Diagnostic énergétique réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 EUR et 790 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Pour plus d'informations, contactez Frédéric au 06 87 06 67 53. Agent mandataire indépendant de Mattimmo conseil inscrit au RSAC de St Nazaire no 2021AC00174 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par MATT IMMO CONSEIL. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.
Ref : getkey_u_370112086