vente maison/villa 4 pièces 78 m² Pornichet - Agences de France

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Pornichet
Annonce maisons à vendre
4 pièces
78 m²
369 000 €

MAISON 3/4 CHAMBRES 78 M2 ECO DOMAINE DES REDONNES PORNICHE
Maison de 78 m2 au coeur de l'éco domaine des redonnés à Pornbichet. Construction de 2016 avec décennale jusqu'a 2026. Parcelle de 260 m2. Piece de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte équipée (lave vaisselle, plaque et hotte), garage de 13 m2 chauffé (création 4ème chambre possible en rdc), local avec ballon d'eau chaude thermo dynamique. Le coin salon est ouvert sur un jardin avec terrasse de 20 m2. Salle d'eau avec WC en RDC. A l'étage palier de 3 m2 désservant 3 chambres avec balcon (12, 12 et 9 m2), ainsi qu'une salle de bain avec WC de 6,17 m2. Cette construction de 2016 répond aux normes RT 2012, avec panneaux solaires sur le toit, ballon thermodynamique, chaudière Gaz, lui offrant ainsi un DPE B. Taxe foncière 1194 euros. Charges de 220 euros par an. Cette maison se trouve à 2 KM de la plage, 3 km de la place du marché de Pornichet, et les commerces de bouches les plus proches sont à 800 m (super marché, boulangerie ). Classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 9. Diagnostic énergétique réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420EUR et 640 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Prix net vendeur de 360 000 euros, honoraires agence (2,5 %) 9000 euros TTC soit FAI 369 000 euros. Pour plus d'informations, contactez au 06 87 06 67 53. Agent mandataire indépendant de Mattimmo conseil inscrit au RSAC de St Nazaire no 2021AC00174 Un éco-domaine offre plusieurs avantages pour les résidents et l'environnement. Voici quelques-uns des principaux bénéfices : Durabilité environnementale : Les éco-domaines sont conçus avec une approche écologique. Ils intègrent des pratiques durables telles que la gestion de l'eau, l'utilisation d'énergies renouvelables et la préservation des espaces verts. Qualité de vie : Vivre dans un éco-domaine signifie souvent profiter d'un environnement plus sain. Moins de pollution, plus d'espaces verts et une meilleure qualité de l'air contribuent au bien-être des résidents. Réduction des coûts : Les maisons dans les éco-domaines sont souvent équipées de technologies économes en énergie. Cela peut entraîner des économies sur les factures d'électricité et de chauffage. En somme, choisir de vivre dans un éco-domaine est un choix positif pour vous, votre famille et notre planète. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_407009126

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