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Saint-Herblain

Annonce maison à vendre 635 295 €

635 295 €

Maison contemporaine dans une rue au calme avec jardin paysagé et spa

Saint-Herblain (44800) BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER Ref : 2087

Aux portes de Nantes, dans le quartier recherché de Saint Dominique à Saint-Herblain, découvrez cette maison contemporaine construite en 2006, située dans une rue calme et résidentielle.
Pensée pour une vie familiale confortable, la maison bénéficie d'un agréable jardin paysagé exposé plein sud, avec terrasse et espace détente agrémenté d'un spa, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un salon TV. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, dispose d'un cellier attenant. Ce niveau propose également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue trois chambres, deux salles de douche et un WC, offrant un espace parfaitement adapté à une famille.
Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Vous apprécierez particulièrement le calme de son environnement, son jardin paysagé orienté plein sud et son espace spa, tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité des écoles, de la maternelle au lycée, des commerces et des transports.
Cette maison familiale et confortable offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité de Nantes. Son classement énergétique C constitue également un atout. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher le téléphone

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 635 295 € honoraires inclus.
  • 615 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 720 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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