vente maison/villa 6 pièces 170 m² Saint-Herblain - ESPACES ATYPIQUES 44

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Saint-Herblain
Annonce maisons à vendre
6 pièces
170 m²
495 000 €

Maison d'architecte aux lignes modernistes à Saint-Herblain
Cette maison contemporaine vous séduira par son architecture unique utilisant adroitement l'espace et la lumière. Située dans une rue privilégiée au calme d'un quartier résidentiel, cette maison parfaitement entretenue de 170 m² est implantée sur une parcelle de 570 m². Un porche déstructuré semi-ouvert mène à l'entrée et laisse entrevoir la toiture aux lignes épurées et inattendues. Le hall d'entrée dessert une belle pièce de vie à la double exposition sud-ouest donnant accès à une première terrasse. On accède également à une grande cuisine et sa terrasse sud ainsi qu'au cellier donnant sur le jardin. Toujours en rez-de-chaussée vous disposerez d'un espace nuit composé d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et de placards. L'expérience se poursuit à l'étage avec quatre spacieuses chambres. Trois d'entre elles s'ouvrent vers l'extérieur et bénéficient d'un balcon terrasse. Une salle de bain avec toilettes et un espace dressing complète l'étage. Le jardin soigneusement aménagé vous permet de profiter de chaque recoin de l'extérieur tout autour de la maison. Vous disposerez en plus d'un grand garage non attenant à la maison pratique et facile d'accès. La proximité des transports en commun , des commerces, de parcs pour s'échapper de la ville, d'une école primaire et d'une crèche font de cette maison un lieu idéal pour une vie de famille inspirée. Elle est située en voiture à 40 minutes de la mer, à 15 minutes du centre-ville et 10 minutes de l'aéroport. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1210 € et 1690 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir ce bien contactez-moi : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent Commercial RSAC 2023AC00086 Nantes Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.
Ref : 1826

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