Saint-Herblain

Annonce maison à vendre 535 000 €

535 000 €

Située à Saint-Herblain, aux portes de Nantes, dans un quartier résidentiel proche du parc de la Chézine, cette maison contemporaine offre 138 m² habitable, sur une parcelle de plus de 420 m² aux portes de Nantes. Construite en 2015, elle se distingue par ses lignes épurées et sa vie de plain-pied. Son architecture mise sur la lumière naturelle et offre une agréable sensation d'être dedans dehors. L'entrée ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 60 m² ouverte sur l'extérieur. Cet espace se compose d'un salon séjour avec puit de lumière et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct sur le jardin. Dans le prolongement, on accède à la partie nuit. La suite parentale avec salle d'eau privative et dressing et les deux agréables chambres bénéficient toutes d'un accès direct à la terrasse du jardin. Une quatrième chambre et une spacieuse salle d'eau complètent cet espace nuit. Le jardin clos de mur est agrémenté d'une agréable terrasse bois avec éclairage extérieur et d'un abri de jardin. Une allée privative permet de stationner deux véhicules derrière le portail. Vous serez également séduit par la proximité des commerces, transports, écoles (Institut St Dominique à 3 minutes) et des lieux de promenades. Un emplacement idéal pour se déplacer au gré de ses envies à pied, à vélo ou en transport en commun. Son chauffage au sol par une pompe à chaleur et sa haute performance énergétique (DPE en A) viennent parfaire les atouts de cette maison. Un lieu cocoon et lumineux à découvrir à 15 minutes du centre-ville, 20 minutes de la gare et 15 minutes de l'aéroport. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez-moi : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent Commercial RSAC 2023AC00086 Nantes CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 500 € et 720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes. Afficher le téléphone