vente maison/villa 9 pièces 210 m² Saint-Nazaire - ESPACES ATYPIQUES 44

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Saint-Nazaire
Annonce maisons à vendre
9 pièces
210 m²
899 000 €

Élégante maison Bourgeoise à découvrir !
Nichée dans le quartier prisé de La Havane, à tout juste quelques pas du Front de mer de Saint-Nazaire, de ses écoles et de ses commerces de proximité, cette charmante maison bourgeoise de 1924 se développe sur près de 210 m² sur une parcelle de plus de 400 m². L'architecture initiale et l'authenticité des lieux ont été préservées. Les parquets massifs, les nombreuses cheminées et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent un charme indéniable. Dotée de trois niveaux sur un sous-sol total, elle est idéale pour une famille en quête d'un bien singulier. Le hall d'entrée distribue d'une part, un salon cosy et en enfilade un second salon-fumoir avec bibliothèque. De l'autre côté, un lumineux séjour ouvre quant à lui sur une cuisine aménagée surplombant le jardin. Ces différentes pièces, toutes ponctuées par de belles cheminées, offrent un réel cachet. Un majestueux escalier en bois massif mène aux étages réservés aux espaces nuit. Le premier étage distribue trois chambres, un espace bureau avec balcon, une salle de bains et un wc. Le deuxième et dernier étage distribue trois chambres supplémentaires, dont une, bénéficiant d'une salle d'eau et d'un wc et une autre, très atypique, caractérisée par sa structure totalement lambrissée. Le tout sur un sous-sol total divisé en plusieurs pièces, offrant de nombreux espaces de stockage. La généreuse terrasse en 40 m² en ipé surplombant le jardin arboré, promet d'agréables moments de détente en famille à l'abri des regards. Cette charmante maison familiale est complétée par deux garages ainsi qu'un bel espace avec une entrée indépendante réalisé dans un esprit 'atelier d'artiste' et caractérisé par sa belle hauteur sous plafond et ses 35 m² avec un point d'eau. Cet espace offre en effet de nombreuses possibilités d'aménagement comme un usage pour une profession libérale, du télétravail ou en le reliant directement à la maison principale. Localisation idéale très recherchée, à deux pas du front de mer, proche des commerces, des transports, des écoles et de la gare TGV de Saint-Nazaire à 2 km afin de vous permettre une liaison quotidienne et rapide avec Nantes, Rennes, Paris, etc.. Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : , Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE
Ref : 1244

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