Saint-Nazaire
Annonce maisons à vendre
5 pièces
130 m²
367 500 €

Maison de ville 130m2 à 200m de la plage.
Sur un secteur recherché du centre-ville à proximité immédiate du front de mer, des commerces, transports et groupes scolaires, LANG IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de ville parfaitement entretenue développant 130m2. Il s'agit d'un ancien fond de commerce datant de 1952 qui a été entièrement réhabilité en 1998 avec goût, offrant beaucoup de potentiel avec ses très beaux volumes, son isolation intérieure et extérieure et sa toiture en ardoise naturelle. Vous découvrirez une entrée couloir desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse (45m2 exposition Sud-Est), une buanderie et un WC séparé. Le premier étage se compose d'un confortable palier conduisant à trois belles chambres de respectivement 17m2, 15m2 et 13m2 avec de grands rangements intégrés pour deux d'entre elles. Une salle de bain avec baignoire, douche et sanitaire complète l'étage. Au dernier niveau, vous apprécierez cette pièce bondée de lumière et pleine de charme (poutres apparentes, belle hauteur) de 36m2 offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans une partie grenier de 24m2 déjà isolée. Un garage de 20m2 avec accès direct sur l'entrée, ainsi qu'un sous-sol de 40m2 regroupant le local technique, un atelier bricolage et un grand espace de stockage complètent l'ensemble. Prix de vente 367 500 euros HAI, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros HAE.
Ref : 2_1151