Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Annonce maisons à vendre
10 pièces
270 m²
750 000 €

Une contemporaine autour d'un bâti historique
EXCLUSIVITÉ. Unique. A quelques pas du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette propriété singulière est un mariage exceptionnel entre le contemporain et le charme d'antan. Cette construction de 2013 s'articule autour d'une tour de moulin datant du 19ème siècle. La mise en valeur de l'ancien avec un intérieur haut-de-gamme créent un environnement de grand confort avec, au coeur, l'âme du passé. Dès l'entrée, un coup-de-coeur est garanti grâce à une très grande pièce de vie traversante, dotée de baies vitrées, ouverte sur une cuisine créée sur mesure. Une vie de plain pied est possible avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et 2 salles d'eau/bain. Une des ailes dispose d'un étage composé de 2 chambres et une salle d'eau à aménager. La tour, quant à elle, est un voyage dans le temps permettant d'y imaginer un salon de lecture, un bureau, et une chambre supplémentaire. Le jardin piscinable, avec sa terrasse orientée sud, offre un espace généreux et facile d'entretien pour profiter des journées ensoleillées. Dans un secteur privilégié, à proximité des écoles, et tous commerces à pied. Futur lycée prévu pour 2026. 30 minutes de Nantes et de la mer. 25 minutes de l'aéroport. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ - 1450€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Dana DUCAS -EI- au 07 67 76 75 51 Agent Commercial - RSAC 2021AC00086 Nantes
Ref : 3002