Sainte-Luce-sur-Loire
Annonce maisons à vendre
5 pièces
98 m²
314 820 €

Maison T5 (98 m²) à vendre à SAINTE LUCE SUR LOIRE
Venez découvrir cette maison de 98m² dans un quartier calme et proche des transports.. Vous disposez d'un terrain arboré et sans vis à vis avec terrasse exposée sud d'environ 250 m².. . Vous profitez au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour d'environ 30m² avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un magnifique jardin arboré et clos exposé plein sud et d'un WC.. A l'étage, trois chambres et un bureau avec son labo photo, une salle de bain.. Dernier avantage de cette maison, un garage communiquant à la maison.. . Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (80, C7, 127 et 87) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A811 et la nationale N844 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries et une poissonnerie à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place de Gaulle anime le quartier toutes les semaines le samedi matin.. . Cette maison est proposée à l'achat pour 315000euros. Le prix net est de 300 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 15000euros TTC.. . Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cette maison est notée E (329 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 920 euros et 2 650 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à SAINTE LUCE SUR LOIRE.
Ref : 131919E2XT6M