Sainte-Luce-sur-Loire
Annonce maisons à vendre
3 pièces
84 m²
274 300 €

Au fond de son impasse avec un beau potentiel d'évolution
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir cette maison de 4 pièces orientée est-ouest de 84 m² à SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980). Maison de plain-pied en plein centre ville de Sainte Luce/Loire Au calme de son impasse Maison habitable de suite, avec un fort potentiel d'évolution. Elle s'organise comme suit : une entrée, un beau salon/séjour de 31 m², avec cheminée , deux chambres de pratiquement 9m²m² et 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle propose également une salle d'eau, des toilettes et une buanderie ainsi qu'un débarras. Une terrasse de 15 m² la complète, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 230 m². Côté stationnement, cette maison possède un garage. Cette maison est à vendre pour la somme de 274 300 €. Le prix net est de 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % soit 14 300 € TTC. C'est un bien en copropriété : il y a 120 lots et 110 € de charges annuelles sont demandés. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A811 et la nationale N844 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, une poissonnerie et un bureau de poste. Le marché Place de Gaulle anime les environs chaque samedi matin. Cette maison a une classe énergie E (266 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 57 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 480 € et 2 050 € en 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 274 300 €. Le prix net est de 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % soit 14 300 € TTC. C'est un bien en copropriété : il y a 120 lots et 110 € de charges annuelles sont demandés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINTE LUCE SUR LOIRE. Référence agence : 716
Ref : YT8P-9G6-VBM