Sainte-Pazanne
Annonce maisons à vendre
4 pièces
85 m²
225 000 €

Maison 85m2,3 chambres,garage et dépendance,450m2 de terrain
Votre Négociatrice en Immobilier sur le secteur de Ste Pazanne & ses environs, Emmanuelle GRAZINI au 06 31 76 78 96 ou e.grazini@agence-immonantes.fr Agence IMMONANTES, vous propose: Maison récente de plain-pied sous garantie Décennale d'une surface de 85 m2 habitable, située à moins de 4 km de Sainte-Pazanne, dans le bourg de SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS; se composant ainsi: Une grande Pièce de Vie de 45 m2 avec sa Cuisine ouverte (Aménagée & Equipée), un Poêle à bois, une Baie vitrée Alu. Une partie nuit fermée par une porte à galandage desservant 3 Chambres sur parquet stratifié (dont 2 avec placards aménagés); Une Salle d'Eau avec meuble vasque, rangements, sèche serviettes et douche à l'Italienne; un WC séparé avec lave-main. Un cellier et garage (murs et combles isolés) d'environ 26m2 + une allée enrobée. A l'extérieur: une grande Terrasse bois exposé Sud donnant sur un Jardin paysagé entièrement clos avec une annexe de 20 m2et son bûcher bois; parcelle de terrain de 450 m2. Fenêtres en PVCet Volets Roulants Electriques ; Chauffage Electrique; Prises RJ45 dans toutes les pièces; Ballon d'Eau Chaude 300L; Taxe Foncière 450 Euros; Transports Scolaires à proximité et Commerces à pied. Aucuns travaux à prévoir!!! Maison et Jardin parfaitement entretenus; Matériaux de qualité. Réf:825EG- contactez-moi: Emmanuelle GRAZINI au 06 31 76 78 96 Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur:4.65% TTC du prix de vente hors honoraires, soit 215 000euro; hors honoraires. N'hésitez pas à aller sur le site de l'agence pour avoir plus de détails ou pour consulter nos autres biens. Saint-Hilaire de Chaléons: commune idéalement située entre Nantes & les Plages, à moins de 4km de Sainte-Pazanne ; la commune dispose d'une gare SNCF & Transports scolaires; écoles maternelle - primaire (privée et publique), périscolaire, commerces, cabinets médicaux… Secteur Sud Loire, Pays de Retz, Nantes métropole. Secteur proche: Nantes, Pornic, plages, mer, commerces, écoles, gare SNCF, aéroport Nantes Atlantique, centre ville, bourg… Emmanuelle GRAZINI, inscrite au RSAC de Nantes sous le No 834 436 065 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte de laSAS IMMONANTES.
Ref : 825EG