Sainte-Pazanne
Annonce maisons à vendre
6 pièces
125 m²
278 000 €

Au coeur de Ste Pazanne avec Dépendance en pierre
Votre Négociatrice en Immobilier sur le secteur de Ste Pazanne & ses environs, Emmanuelle GRAZINI au 06 31 76 78 96 ou e.grazini@agence-immonantes.fr Agence IMMONANTES, vous propose: Maison idéalement placée aux pieds des commerces et des écoles dans le bourg de Ste Pazanne; à 5mn à pied de la gare SCNF: Retrouvez le charme de cette maison ancienne entièrement rénovée ,180m2 de surface totale (135 m2 au sol dont 105m2 de surface habitable+ la dépendance de 52m2) avec une Pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec Cuisine ouverte Aménagée & Equipée ; 3 grandes Chambres de 13m2 / 21m2 / 23 m2 dont une Suite Parentale sous plafond rampant & poutres apparentes(possibilité de créer une Chambre supplémentaire et/ou un grand Dressing). A l'extérieur: une terrasse carrelée avec bassin d'agrément ; charmant jardin entièrement clos de mur en pierre et sans aucun vis-à-vis, une cour et 2 abris. Coup de coeur! Succomber au charme de la Dépendance en pierrede 52 m2, rénovée, utilisée en tant que salle de sport/jeux et pour recevoir la famille et les amis, pouvant être transformée en studio indépendant; parfait pour une activité libérale ou pour le télétravail. Fenêtres en PVC double vitrage, Chauffage gaz de ville, Ballon d'eau chaude électrique. Taxe foncière: 325€ Réf: 838EG- contactez-moi: Emmanuelle GRAZINI au 06 31 76 78 96 Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 3% TTC du prix de vente hors honoraires, soit 270 000€ hors honoraires. N'hésitez pas à aller sur le site de l'agence pour avoir plus de détails ou pour consulter nos autres biens. Sainte-Pazanne: située à mi-chemin entre Nantes & la mer; la commune dispose d'une gare sncf & transports scolaires; écoles & collèges privés et publics, périscolaire et centre de loisirs, maison des jeunes, supermarché, commerces, artisans, associations culturelles et sportives, bibliothèque, théâtre, complexes sportifs, centre aquatique, centre équestre, cabinets médicaux (disciplines diverses), pharmacie, laboratoire d'analyse, etc… Secteur Sud Loire, Pays de Retz, Nantes métropole. Secteur proche: Nantes, Pornic, plages, mer, commerces, écoles, gare SNCF, aéroport Nantes Atlantique, centre ville, bourg… Emmanuelle GRAZINI, mandataire indépendante inscrite au RSAC de Nantes sous le No 834 436 065 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte de laSAS IMMONANTES.
Ref : EG 838