Sainte-Pazanne
Annonce maisons à vendre
6 pièces
125 m²
275 000 €

Au coeur de Ste Pazanne avec Dépendance en pierre
Votre Négociatrice en Immobilier sur le secteur de Ste Pazanne & ses environs, Emmanuelle GRAZINI au 06 31 76 78 96 ou e.grazini@agence-immonantes.fr Agence IMMONANTES, vous propose : Maison idéalement placée aux pieds des commerces et des écoles dans le bourg de Ste Pazanne ; à 5mn à pied de la gare SCNF : Succombez au charme de cette maison ancienne de 125 m2 entièrement rénovée , avec au RDC: une Pièce de vie lumineuse de 40 m2 et sa Cuisine ouverte Aménagée & Equipée, un wc séparé ; Au 1er étage: un dégagement sur parquet massif desservant 2 grandes Chambres de 13 & 21m2 (dont une avec cheminée et parquet massif) et une Salle d'Eau (meuble vasque, douche, wc); au 2ème étage: une Suite Parentale de 23 m2 (40m2 au sol) sous plafond rampant & poutres apparentes (possibilité de créer une Chambre supplémentaire et/ou un grand Dressing) avec son coin Salle d'Eau (meuble vasque et douche). A l'extérieur : une terrasse carrelée avec bassin d'agrément ; charmant jardin entièrement clos de mur en pierre et sans aucun vis-à-vis, une lingerie, une cour et 2 abris sur une parcelle totale de 392m2. Coup de coeur ! Profitez en plus d'une belle dépendance en pierre de 52 m2, chauffée & isolée, utilisée en tant que salle de sport/jeux et pour recevoir la famille et les amis, pouvant être transformée en bureau ou studio indépendant ; Fenêtres en PVC double vitrage, Volets Roulants, Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), BEC électrique. Taxe foncière : 335€ Réf : 838EMG- contactez-moi : Emmanuelle GRAZINI au 06 31 76 78 96 Mandataire indépendante inscrite au RSAC de Nantes sous le No 834 436 065 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte de la SAS IMMONANTES.Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à aller sur le site de l'agence pour avoir plus de détails ou pour consulter nos autres biens. Sainte-Pazanne : idéalement située à mi-chemin entre Nantes & la mer; la commune dispose d'une gare sncf, lignes de cars & transports scolaires ; écoles & collèges (privés et publics), halte garderie-périscolaire-centre de loisirs, maison des jeunes, supermarché, marché, commerces, restaurants, artisans, associations artistiques-culturelles et sportives, bibliothèque, théâtre, salles omnisports, espace aquatique, centre équestre, professionnels de santé (disciplines diverses), pharmacie, laboratoire d'analyse, etc …
Ref : 838 EMG