Sainte-Pazanne
Annonce maisons à vendre
6 pièces
97 m²
242 500 €

EXCLUSIVITE ImmoNantes
Votre Négociatrice en Immobilier sur le secteur de Ste Pazanne & ses environs, Emmanuelle GRAZINI au 06 31 76 78 96 ou e.grazini@agence-immonantes.fr vous propose : EXCLUSIVITE ! Idéal Jeune Couple/ Famille ; Maison de plain-pied construite fin 2007 située à moins de 2 mn en voiture du centre bourg soit 15 mn à pied (avec accès chemin piéton/vélon) ; 97 m2 de surface habitable, 4 chambres, 1 garage en mitoyenneté, 500 m2 de terrain; composée de: Une entrée (avec placard aménagé) donnant sur une pièce de vie lumineuse grâce à ses 2 baies vitrées exposées Est & Ouest dont une à galandage avec volets roulants électriques ; Cuisine ouverte Aménagée & Equipée (Induction, Hotte, Four). Un coin nuit desservant 4 chambres de 10m2 chacune (avec placards aménagés) ; une Salle de bain (meuble Double vasques, Douche & Baignoire) ; un wc séparé. Un garage attenant de 20m2 (porte motorisée) et un grenier pour le stockage (isolé) de 20m2 au sol ; le tout sur un terrain de 504 m2 (entièrement clos) avec terrasse composite & abri de jardin. Chauffage au sol électrique avec programmation dans toutes les pièces (EDF environ 100EUR/mois dont 45EUR pour le chauffage)/ Ouvertures en ALU pour les 2 Baies vitrées avec VRE & les autres en PVC avec VRM /Transports scolaires à proximité/Taxe foncière : 440EUR Sainte-Pazanne : idéalement située à mi-chemin entre Nantes & la mer; la commune dispose d'une gare sncf, lignes de cars & transports scolaires ; écoles & collèges (privés et publics), halte garderie-périscolaire-centre de loisirs, maison des jeunes, supermarché, marché, commerces, restaurants, artisans, associations artistiques-culturelles et sportives, bibliothèque, théâtre, salles omnisports, espace aquatique, centre équestre, professionnels de santé (disciplines diverses), pharmacie, laboratoire d'analyse, etc ... Réf :965EG- contactez-moi : Emmanuelle GRAZINI au 06 31 76 78 96, mandataire indépendante inscrite au RSAC de Nantes sous le No 834 436 065 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte de la SAS IMMONANTES. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à aller sur le site de l'agence pour avoir plus de détails ou pour consulter nos autres biens.
Ref : 1076EG