Thouaré-sur-Loire
Annonce maisons à vendre
6 pièces
146 m²
530 000 €

Maison d' architecte 'passive' - Thouare sur Loire ( 44) 6 pièce(s)
Venez découvrir cette maison construite en 2011 dans un environnent boisé et verdoyant sur la commune de Thouaré sur Loire. Dite la Maison des Écureuils , elle emprunte un style architecturale épuré, mettant en valeur le bois intérieur et extérieur - elle est une interprétation de la Cabane Perchée. A haute performance énergétique dite « Passive » et pourtant tellement active pour l'environnement, elle est entièrement construite en bois (ossatures) le bardage des façades extérieures est en pin Douglas « Brut de Sciage ». Cette maison a été conçue pour une vie en parfaite harmonie avec la nature qui l'entoure, notamment grâce à de nombreuses ouvertures et un jeu de terrasses judicieux Érigée sur 2 niveaux, elle reste évolutive. on accède au rez-de-chaussée, par un sas d'entrée spacieux menant sur une grande pièce de vie en lien avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger/séjour chaleureusement équipée d'un poêle de masse « HIEMSTRA ». Dans le prolongement une chambre avec salle de bain et dressing (Master room) installe un plain-pied de confort - WC. Le tout complété par de nombreux rangements et placards. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un WC viennent apporter à cette maison pleine de charme. des espaces intimes pour chaque membre de la famille. A l'extérieur un joli jardin accompagné de terrasses offre autant d'espaces à vivre « indoor/outdoor » sous des pergolas à l'abri des regards. Garage - Parking Les plus : - Double vitrage sur l'ensemble de la maison - Poêle de Masse (Bois) de marque française HIEMSTRA - 5 min de la Gare SNCF (TER/NANTES ANGERS ) : Ecoles primaires, COLLÈGE/commerces à pied en 10 mn N'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690€ et 960 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 1604