vente maison/villa 8 pièces 217 m² Vertou - ESPACES ATYPIQUES 44 - 3195476

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Vertou
Annonce maisons à vendre
8 pièces
217 m²
779 000 €

Plain-pied contemporain tourné vers l'extérieur
Exclusivité Espaces Atypiques - Sous offre acceptée - Située dans une impasse, cette propriété de 2014 offre des volumes, un style architectural singulier et une ambiance intérieure et extérieure très plaisante dans un environnement qui ravira les amoureux de nature. Dès l'entrée, l'atmosphère vous enveloppe. D'un côté, l'espace de vie, composé d'un salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte, vous accueille pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Il bénéficie d'une belle lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition Sud-Est. Les quatre baies qui entourent le séjour sont à galandage; aux beaux jours, l'espace ouvert sur les terrasses mêlant intérieur et extérieur est fastueux. De l'autre côté, un large couloir en L desserre 5 chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau composée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie, une seconde salle de douche et un wc séparé complètent cet espace. De grands placards de rangement composent une partie du couloir et un espace peut être consacré à un bureau. A l'extérieur, le jardin dispose d'une piscine sur 11 mètres et d'une superbe perspective sur la campagne vertavienne. L'environnement est calme et préservé. Enfin, une dépendance de 45m2 composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre avec salle de douche et wc vous permettra d'accueillir vos invités, un adolescent ou de bénéficier d'un revenu locatif confortable. Pour le stationnement, la maison propose un double garage avec mezzanine qui pourra accueillir deux véhicules et permettra de nombreux rangements. A l'extérieur sur la parcelle, une grande cour enrobés et pavés permet plusieurs stationnements ou une aire de jeu ! Fibre optique, alarme, plancher chauffant, pompes à chaleur, puits, entretien de la maison et de la piscine à jour. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1740 euros. Pour découvrir ce bien : Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr
Ref : 1879

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