Nantes
Annonce maisons à vendre
10 pièces
280 m²
805 000 €

 SUD LOIRE- maison architecte 6 chambres sur 1500m2
MANDAT 1195 - SUD LOIRE de NANTES, Très rare sur un secteur recherché, à 15 mn de Nantes, à proximité des écoles, transports, gare sncf/ter, des commerces & services... Maison contemporaine, d'architecte - 280m2, de 6 chambres + 1 bureau, sur jardin clos, paysagé de 1500m2 avec piscine, au calme, à proximité du bourg. Comprenant au rdc : - Un grand hall d'entrée avec espace wc+lave main et placard - une superbe pièce de vie très lumineuse de 80 m2, cuisine avec ilot central, semi-ouverte, un salon avec cheminée + une grande salle à manger. - Une arrière cuisine avec evier + placards - Un coin nuit parental, séparé : une chambre sur terrasse & piscine +une grande sdb (douche + baignoire + 2 vasques...) + un grand dressing. - + 2 chambres ou salle de jeux, de sport ou salon tv.... A l'étage : - Un grand pallier avec belle hauteur sous plafond, sur balcon filant - 3 chambres avec balcon filant + une sur terrasse avec chacune leur salle d'eau, un wc séparé. Attenant : Un grand garage carrelé de 78 m2, 3 voitures + un cellier + un local technique + nombreux rangements Equipement : Chauffage aérothermie, au sol, chaudière récente Aspiration centralisée & intégrée 2 bec 300L + 150L ( un par niveau) Menuiseries alu + volets roulants électriques + baies à galandage Placards aménagés Charges : DPE : C114 & A4 Taxe foncière : 3107 EUR Extérieur : Jardin clos de 1500 m2, paysagé, terrasse + barbecue extérieur sous préau chauffé,, exposée SUD, allée bitumée : peu d'entretien, Piscine chauffée et protégée 9x4m Arrosage intégré + tondeuse robot ... Puit Portail double, électrique + visiophone ... Réf : 1195 VL, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3.25% TTC Agence IMMONANTES Contactez moi, Valérie LEJAY au 06.12.32.08.46, mail : v.lejay@agence-immonantes. Spécialisée Secteur SUD LOIRE, Nantes et agglomération nantaise. Sur biens de prestige, d'exception, de caractère ou atypique. Maison d'architecte, contemporaine, moderne, Maison de maître, bourgeoise, château, manoir, demeure...
Ref : 1195-VL