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Augerville-la-Rivière

Annonce maison à vendre 285 000 €

285 000 €

AU COEUR DU PARC

Augerville-la-Rivière (45330) O'IMMOBILIER Ref : 85108535

AUGERVILLE-LA-RIVIERE : Nichée au cœur d'un parc arboré de 4000 m², vous serez séduit par cette maison de style construite au début du XXème siècle par un architecte parisien.
Une allée vous mènera à la maison de 3 niveaux avec un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un salon avec un bow-window, un toilette séparé avec un lave-main, un accès à la cave.
Au 1er étage : deux chambres avec balcon et pièces d'eau, un toilette séparé.
Au 2eme étage : une chambre avec une pièce d'eau et un balcon, un bureau.
Rangements, des fenêtres sur toutes les façades, des extérieurs pour chaque chambre.
Les parquets sont en bon état.
Une dépendance d'environ 90 m² avec 4 m d'hauteur sous-plafond se situe à l'arrière de la maison.
Dans le parc des arbres centenaires, des bambous, du gazon, des arbustes, deux puits.
La maison nécessite des travaux : électricité, vitrages, rafraîchissement peinture, isolation et toiture (devis existant).
La maison est située à proximité du château et du golf d'Aurgerville la Rivière.
POINTS + : LOCALISATION - CHARME - PARC ARBORE Afficher le téléphone

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31/07/2024
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O'IMMOBILIER

71, Rue du Chemin Vert 75011 Paris 11ème France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 285 000 € honoraires inclus.
  • 270 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 600 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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