Cahors
Annonce biens à vendre
4 pièces
95 m²
129 900 €

Maison années 60 Très bon état - 95m² habitables - 3 chambres - Garage et Ateliers 75m² - Piscine hors sol, Terrasses et Véranda - Terrain 2Ha boisé, plat, clos en partie avec vue domina
A VENDRE MAISON ANNEES 60 EN EXCELLENT ETAT DE 95M2 HABITABLES AVEC 3 CHAMBRES + UN GARAGE ET ATELIERS POUR 75M2 + PISCINE HORS SOL, TERRASSES ET VERANDA SUR UN TERRAIN BOISE, PLAT ET CLOS EN PARTIE, DE PLUS DE 2HA, AVEC VUE DOMINANTE, A 3 MINS DU CENTRE VILLE DE CAHORS. Erigée sur un niveau, cette maison des années 60, en excellent état, de 95m2 habitables, se compose, au 1er étage, d'un plateau de 73m2 comprenant un vaste salon lumineux de 33m2, d'une cuisine équipée, séparée, de 33m2, de deux grandes chambres (11-13m2) avec parquet en très bon état, d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Dans le prolongement de la cuisine, cette maison, offre un vrai confort de vie avec sa véranda récente, et sa terrasse pour 30m2... avec vue dominante sur Cahors et Le Lot... En rdc, cette maison fiable et saine offre une chambre de 12m2, une grande buanderie de 24m2 et une salle de douche avec wc de 3m2... Idéale bricoleur, elle comporte un atelier et un garage pour 45m2, un porche pour voiture et une petite dépendance en pierre... Les extérieurs se trouvent dans le prolongement de la véranda et de la terrasse et offre un terrain de 2Ha08Ca54a boisé de chênes, en partie plat et clos avec piscine hors sol récente...! La vue dominante sur la vallée de Cahors et le Lot reste son atout majeur et à seulement 3 mins du centre ville de Cahors... Idéale primo accédant ou jeunes retraités. Chauffage central au gaz de ville, chaudière récente. Taxe foncière raisonnable (1.285E) Contacter Jérôme au 06.70.35.74.06 ou immo.jerome.sarre@gmail.com Honoraires d'agence réduits à 6,5% TTC / RSAC:533405296
Ref : SLJ-1538