Cahors
Annonce biens à vendre
7 pièces
210 m²
279 900 €

Maison récente 1997 de 210m² habitables - 5 chambres - Piscine et plages 140m² - Garage cave 56m² - Terrain 2.500m² plein ouest - Au calme avec vue dominante
A VENDRE MAISON RECENTE DE 1997, EN EXCELLENT ETAT, DE 210M2 AVEC 5 CHAMBRES, GARAGE ET CAVE DE 56M2, PISCINE ET PLAGE POUR 140M2 SANS VIS A VIS, SUR UN TERRAIN DE 2.500M2 ARBORE, AU CALME, EN PLEIN CAHORS AVEC VUE DOMINANTE ET EXPOSE PLEIN OUEST. Idéalement placée, à 2 pas du centre ville, en plein calme résidentiel, cette maison récente de maçon de 1997 offre le confort actuel recherché de 210m2 habitables bien répartis... Erigée sur un sous sol confortable de 126m2, cette maison originale se compose d'un garage, d'une cave et d'une buanderie pour 56m2, d'une salle de réception de 51m2, d'une chambre attenante de 16m2 avec accès extérieur et d'un wc indépendant. Cet espace peut devenir un appartement autonome si besoin. La surface habitable principale s'étend à l'étage sur 100m2 avec une cuisine aménagée séparée du salon pour 50m2 et ouverte sur une terrasse couverte atypique et oriéntée plein ouest de 17m2, soit près de 70m2 pour la partie jour... !! Sur le même niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses (11-13m2), une salle de bain neuve et un wc indépendant. Cette maison, fiable et saine, se compose d'un étage dédié aux enfants avec ses deux grandes chambres (11-15m2) ouvertes sur une terrasse couverte commune de 8m2 orientée plein ouest... et une salle de douche spacieuse de 10m2 rénovée pour la vente... Idéalement positionnée, cette maison de maçon offre une vraie vie préservée en plein Cahors, sans vis à vis et en plein calme. Arboré et confortable, son terrain de 2.500m2, plat sur la majeure partie, reste son atout ! La piscine récente et en parfait état s'étend sur 140m2 avec les plages... A l'abri des regards, cet espace détente sera le coup de coeur assuré pour une famille en quête de surface habitable importante en plein coeur de Cahors. A 3mins du centre ville, et proche des bus de la ville, cette maison économe (chauffage centrale fuel avec chaudière neuve et classée C) à l'ensoleillement réel bénéficie d'une remarquable vue dominante sur la vallée... Possibilté d'annexer jusqu'à 3.000m2 de terrain supplémentaire, attenant et arboré, si besoin... Atout coeur et qualité de vie pour une famille urbaine... Contacter Jérôme au 06.70.35.74.06 ou immo.jerome.sarre@gmail.com Honoraires d'agence réduits à 5,6% TTC / RSAC:533405296
Ref : SLJ1504