Cahors
Annonce biens à vendre
7 pièces
210 m²
219 900 €

Ensemble immobilier - corps de ferme rénové 210m² - Grange 200m² - Porche 240m² - Anciens box à bétail - Grangette 40m² - Terrain plat, clos 2.345m² - Au calme, vue agréable
A vendre ensemble immobilier en tres bon etat compose d'une maison principale renovee de 210m2 + une grange de 200m2 + un preau de 240m2 + une grangette de 40m2, sur un terrain plat, clos et agreable de 2.345m2 dans un petit vllage calme a 30 mins de cahors. Rnove avec got et originalit, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 210m2, en trs bon tat, divise en deux espaces autonomes pouvant tre lous en gte rural au confort contemporain... La maison principale, toute en pierre, indpendante et rige sur deux niveaux, offre en rdc une entre commune desservant un 1er appartement privatif de 73m2, en cours de rnovation, compos d'une cuisine amnage ouverte sur un salon avec bar pour 36m2, d'une pice pouvant devenir une grande chambre de 32m2, d'une salle de douche, d'un wc indpendant. La cave de la maison de 12m2, sur le MM niveau, aprs quelques travaux simples d'amnagement peut devenir la 2me chambre de cet appartement ou la 5me de la maison ! La surface habitable familiale se situe l'tage et s'tend sur un plateau de 135m2. Rnove rcemment dans un style mditranen relaxant, cette maison en pierre offre une cuisine amnage ouverte sur un salon et salle manger dans le prolongement pour 68m2. Accessible par un bel escalier en marbre, cet appartement se distingue par une ambiance chaleureuse et reposante, souligne par les poutres apparentes, les tommettes, et le parquet en chne... L'espace nuit, familiale, se compose de 3 belles chambres (10-14-18m2), d'une salle de bain originale et relaxante de 10m2 avec douche et d'un wc indpendant. Les travaux sont quasiment termins et permettent, en l'tat, d'occuper le logement de suite. La grange en excellent tat de 200m2 par 6m de hauteur, rige pour moiti sur deux niveaux a conserv ses mangeoirs, ses box peut facilement devenir un ou plusieurs gtes... A l'xtrieur et pour le plus grand plaisir des bricoleurs, ce corps de ferme se compose d'un porche en trs bon tat de 240m2 couvert pour les longues soires d't, d'anciennes porcheries pour 90m2 amnageables en garages avec four pain et d'une grangette de 40m2... Le terrain clos, plat, agrable de 2.345 m2 fera le bonheur d'une famille a la recherche d'authenticite. Belles prestations pour ce corps de ferme atypique, au calme sans etre isol... A seulement 10 mins d'une ville tous commerces, tous services et coles... Et 30 mins de cahors. Prestations confortable avec le chauffage central rcent au fuel, double vitrage, lectricit et charpentes en parfait etat. Atouts charme pour cet ensemble immobilier rnov avec originalit et got ! Contacter jrme au 06 70 35 74 06 ou immo.jerome.sarre@gmail.com honoraires d'agence rduits 4,7% t. T. C. / rsac:533405296
Ref : SLJ1601