Lacapelle-Marival
Annonce biens à vendre
15 pièces
800 m²
239 000 €

Immeuble de rapport
EXCLUSIVITÉ - 46120 LACAPELLE-MARIVAL. Situé à 15 mins de Figeac dans un magnifique village au coeur du Quercy, Denis Bruguera vous propose cet ensemble immobilier de 800 m2 au prix de 239 000 euros. Il se compose sur de 2 niveaux, d'un espace de vente du fonds de commerce boucherie en RDC et d'un laboratoire et réserve en R-1 avoisinant les 300 m2. Le reste de l'immeuble se compose de 4 logements; 1 T4 de 70 m2 avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 150 m2. 1 T2 et 2 studios de 30 m2 chacun. D'autres espaces pouvant être aménagés. La situation géographique permet de bénéficier des aides de l'état à la rénovation sous réserve de répondre aux conditions. Rentabilité possible à 10% net après une importante restauration. Première visite virtuelle et transmission des données financières ou diagnostics techniques après accord de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, joindre votre spécialiste en transaction commerciale Denis Bruguera au 06 59 93 04 99 ou par mail : , consultant partenaire auprès de LLOYD & DAVIS sous statut de portage salarial. Référence annonce no1283. Prix de vente : 239 000 euros TTC, honoraires à la charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ref : 100_2451