Cahors
Annonce maisons à vendre
4 pièces
136 m²
129 900 €

Maison de plain pied, lumineuse, récente de 136m² habitables - 3 chambres - Double Garage 81m² - Terrain 3. 500m² plat, clos en partie, calme - 20 mins au sud de Cahors.
A vendre maison lumineuse récente de 2006, de plain pied, de 136m² habitables avec 3 chambres, un double garage sur un terrain entièrement plat et clos de pres de 3. 500m² a 20 mins au sud de cahors. Idéalement placée en zone rurale et proximité de l'autoroute, cette maison en bon état général, composée d'une maison historique Début 80 et d'une extension de 2006, de plain pied, offre 136m² habitables. La partie jour s'ouvre sur un vaste espace confortable de 64m², composé d'une cuisine l'américaine, équipée, un salon avec cheminée insert, et une salle manger de 23m². Après quelques petits travaux, la salle de douche et wc indépendant pour 6m² pourraient être aménagés en buanderie-cellier bien pratique. . . Cette maison familiale offre un espace nuit, dans le prolongement et bien séparé de la partie jour, avec 3 belles chambres (16-16-17m²) toutes ouvertes sur l'extérieur et les terrasses, une grande salle de douche double et wc pour 11m². Cette maison, pensée confort de vie, s'ouvre sur l'extérieur avec deux grandes terrasses dont l'une orientée plein sud de 80m². . . Bien pratique, cette maison dispose d'un grand double garage de 81m², attenant la maison, accessible par l'intérieur, pouvant être aménagé en surface habitable supplémentaire et ainsi Développer près de 220m² utiles. . . Elle s'étend sur un vaste terrain de près de 3. 500m² entièrement plat et clos en partie. . . Récent pour partie, ce bien fiable n'a besoin que de simples travaux de rafrachissement votre got ou remise aux normes des basiques et peut être habitée de suite ! Confortable grce ses chauffages électriques récents et cheminée insert, économe grce sa faible taxe foncière (557e), fonctionnelle et lumineuse via ses terrasses exposées sud, VI privée préservée puisque sans vis vis ni gêne de voisinage. . . A proximité immédiate d'une ville dynamique, tous commerces, services, Médecins et écoles, cette maison reste idéalement placée, seulement 20 mins au sud de cahors et facilement accessible. Elle serait parfaite pour une jeune famille devant se rendre rapidement et quotidiennement cahors ou montauban. . . Contacter jérme au 06. 70. 35. 74. 06 ou immo.jerome.sarre@gmail.com honoraires d'agence réduits 6,5% t. T. C. / rsac:533405296 dont 6. 48 % honoraires ttc la charge de l'acquéreur. .
Ref : ABIJ1680