Cahors
Annonce maisons à vendre
6 pièces
210 m²
209 900 €

Ensemble immobilier - corps de ferme rénové 210m² - Grange 200m² - Porche 240m² - Anciens box à bétail - Grangette 40m² - Terrain plat, clos 2. 345m² - Au calme, vue agréable - CAHORS.
A vendre ensemble immobilier en tres bon etat compose d'une maison principale renovee de 210m² + une grange de 200m² + un preau de 240m² + une grangette de 40m², sur un terrain plat, clos et agreable de 2. 345m² dans un petit vllage calme a 30 mins de cahors. Rénové avec goût et originalité, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 210m², en très bon état, divisée en deux espaces autonomes pouvant être loués en gîte rural au confort contemporain. . . La maison principale, toute en pierre, indépendante et érigée sur deux niveaux, offre en rdc une entrée commune desservant un 1er appartement privatif de 73m², en cours de rénovation, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon avec bar pour 36m², d'une pièce pouvant devenir une grande chambre de 32m², d'une salle de douche, d'un wc indépendant. La cave de la maison de 12m², sur le même niveau, après quelques travaux simples d'amènagement peut devenir la 2ème chambre de cet appartement ou la 5ème de la maison ! La surface habitable familiale se situe à l'étage et s'étend sur un plateau de 135m². Rénovée récemment dans un style méditéranéen relaxant, cette maison en pierre offre une cuisine aménagée ouverte sur un salon et salle à manger dans le prolongement pour 68m². Accessible par un bel escalier en marbre, cet appartement se distingue par une ambiance chaleureuse et reposante, soulignée par les poutres apparentes, les tommettes, et le parquet en chêne. . . L'espace nuit, familiale, se compose de 3 belles chambres (10-14-18m²), d'une salle de bain originale et relaxante de 10m² avec douche et d'un wc indépendant. Les travaux sont quasiment terminés et permettent, en l'état, d'occuper le logement de suite. La grange en excellent état de 200m² par 6m de hauteur, érigée pour moitié sur deux niveaux a conservé ses mangeoirs, ses box peut facilement devenir un ou plusieurs gîtes. . . A l'extérieur et pour le plus grand plaisir des bricoleurs, ce corps de ferme se compose d'un porche en très bon état de 240m² couvert pour les longues soirées d'été, d'anciennes porcheries pour 90m² aménageables en garages avec four à pain et d'une grangette de 40m². . . Le terrain clos, plat, agréable de 2. 345 m² fera le bonheur d'une famille a la recherche d'authenticite. Belles prestations pour ce corps de ferme atypique, au calme sans etre isolé. . . A seulement 10 mins d'une ville tous commerces, tous services et écoles. . . Et à 30 mins de cahors. Prestations confortable avec le chauffage central récent au fuel, double vitrage, électricité et charpentes en parfait etat. Atouts de charme pour cet ensemble immobilier rénové avec originalité et goût ! Contacter jérôme au 06 70 35 74 06 ou immo.jerome.sarre@gmail.com honoraires d'agence réduits à 4,7% t. T. C. / rsac:533405296 dont 4. 71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. .
Ref : ABIJ1601