Figeac
Annonce maisons à vendre
7 pièces
196 m²
418 000 €

A01434 Maison Figeac(46100) 7Pieces 196m2 STARTGO
A vendre FIGEAC 46100 maison ville pierres 7 pièces 4 chambres avec jardin. FIGEAC 46100, ville d'art dynamique au patrimoine remarquable, riche de son tissu associatif et culturel, dans le centre historique, à vendre maison bourgeoise en pierres de type F7 rénovée avec soin, d'une superficie habitable de 196 m², sur un terrain de 317 m² clos de murs bien exposé, agrémenté d'une grande terrasse, d'un bassin et d'un puits. La maison, sur 3 niveaux, marie superbement raffinement ancien et prestations très contemporaines. Rénovée avec beaucoup de soin, elle offre de grands volumes baignés de lumière naturelle et une vue magnifique sur la vieille ville à travers sa verrière Art Déco orienté plein ouest. Un point de vue immanquable. L'agencement du rez-de-jardin en un hall desservant une vaste cuisine indépendante équipée avec placards intégrés et accès à la terrasse, jouxtant un salon avec cheminée en marbre rend cet espace jour très convivial. On y dispose également d'un cellier avec cave attenante, d'un WC indépendant et d'une grande buanderie, elle aussi avec accès à la terrasse. Le premier étage, intégralement revêtu de parquet massif en excellent état se compose lui d'une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains avec WC donnant sur la terrasse supérieure, de 2 autres chambres de 14 et 17 m², d'une salle d'eau donnant sur un balcon et d'un WC indépendant. Au 2ème étage, clou du spectacle, vous profiterez de cette loggia de 28 m² sublimée par la verrière Art Déco avec vitrages coulissants, d'un grand dégagement à usage de bureau et d'une chambre supplémentaire. Beaucoup de charme et emplacement exceptionnel pour cette maison de caractère bien équipée de menuiseries double vitrage et chauffée au gaz de ville. Parking privatif. Pour les amoureux de belles pierres exigeant du cachet et un confort moderne, et les adeptes du tout à pied. Produit rare. Aucuns travaux à prévoir. A visiter impérativement. Mots Clés : annonce immobilière, bien immobilier, maison, ventes, 46100, Figeac. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (FAI) : 418000 € - Honoraires : 4.31% - Votre contact : LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - RSAC : 479250524 - Agence : STARTGO - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Ref : A01434