Francoulès
Annonce maisons à vendre
15 pièces
368 m²
330 750 €
Ancien Relais de Poste très lumineux
En bord de route de Paris. Beaucoup de charme. A 10 minutes de Cahors.
Vous serez séduits par cette bâtisse d'époque napoléonienne.
Entrée majestueuse flanquée de deux tours carrées . La totalité des parcelles de la propriété sur 3,8 ha s'étend jusqu'à une petite rivière très bucolique, à proximité d'un charmant village en pierres .
Dont 4.000 m2 de parc clos. Entretien possible de proximité.
Ancienne maison du maître de Poste très lumineuse. . 35 ouvertures. 368 m2 habitables. 15 pièces. 11 chambres avec leur petit coin d'eau d'époque. Cheminées en marbre et en bois. Parquets. Poutres apparentes ou plafonds en lambris.
400 m2 de dépendances ( remises pour les voitures, écuries, granges, ateliers ) .
L'ensemble de la partie habitation est en rez-de-jardin .
Entrée cuisine avec grande cheminée. Grand salon et salle à manger communicants . Deux vastes couloirs.
En contre-bas garage, grandes pièces, cave voûtée. Grande grange et préau. Citernes sous les terrasses.
Vaste grenier avec une belle charpente.
Deuxième maison dans le jardin à aménager entièrement comprenant une pièce avec un étage, garage, écurie, poulailler, appentis et auvent.
564 m2 de surface utile.
Taxe foncière 1.800 euros par an ( réajustée en 2016 )
Beaux arbres centenaires. Buis. Acacia.
Travaux imposants et aménagements à prévoir pour un projet commercial et touristique idéalement placé.
Un petit hôtel de charme pourrait s'implanter . Il existe aussi de beaux et vastes terrains accessibles par une petite route carrossable pour plus de sérénité dans une très belle campagne.
A proximité immédiate d'un hameau classé patrimoine historique.
Prix très intéressant : 330.750 euros ( effort en baisse des frais d'agence )
A voir absolument avec Madame Caroll Gagnebet : 06 47 65 95 62 .
caroll.gagnebet@cbx.estate
Ref : 46417CG