Gramat
Annonce maisons à vendre
3 pièces
120 m²
149 800 €
Maison
Très belle opportunité ! A vendre secteur GRAMAT 46500 propriété quercynoise maison + granges. MAYRINHAC LENTOUR, 46500, dans un très bel environnement, à moins de 15 minutes de Gramat et de Saint-Céré, à vendre propriété quercynoise en pierre constituée d'une maison d'habitation à rénover de 120 m² habitables sur 3 niveaux, d'une grange sur 2 niveaux de 120 m² utiles chacun et d'une grangette de 50 m² sur un terrain de 11 278 m² bien exposé en situation dominante.La maison, construite sur cave, offre un très gros potentiel en rénovation. Elle se compose de 3 niveaux habitables de 40 m² env. Très saine, on peut aisément tout décloisonner, utiliser l'espace disponible dans les combles aménageables et faire communiquer ses 3 niveaux. Assainissement individuel et chauffage à prévoir. Bien non soumis au DPE.Non attenantes à la maison, une première grange double réhabilitable à usage d'habitation : pignons et toiture refaits, maçonnerie et charpente en très bon état, et une grangette, en bon état également, à usage d'habitation d'appoint ou de rangement. Ces 2 granges sont équipées de citernes voutées en pierre pour la récupération des eaux de pluie. Au total, près de 300 m² de surface utile disponible !Excellent rapport prix / prestations pour cet ensemble qui se prête à de nombreux usages. Situation privilégiée, au calme, à proximité de hauts lieux touristiques du Lot (environ 15 minutes de Padirac ou Lacapelle-Marival et 30 de Rocamadour). A visiter vite !Mots Clés : annonce immobilière, bien immobilier, maison, ferme, propriété, ventes, 46100, Figeac, 46500, Gramat, 46120, Lacapelle-Marival. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 149800 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - RSAC : 479250524 - Site internet (Nos honoraires) : www.startgo.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Ref : D56211
