Lacapelle-Marival
Annonce maisons à vendre
4 pièces
132 m²
168 800 €

Maison Lacapelle-Marival(46120) 4Pieces 132m2 STARTGO
Très belle opportunité ! Secteur LACAPELLE-MARIVAL 46120 corps de ferme, maison, granges et dépendances. RUEYRES, 46120, dans un très bel environnement, à moins de 20 minutes de Lacapelle-Marival et de Gramat, à vendre propriété quercynoise en pierre constituée d'une maison d'habitation de 132 m² habitables, de 2 granges sur 2 niveaux attenantes, d'un hangar avec appentis couvert et d'un poulailler sur un terrain de 6053 m² bien exposé en situation dominante. La maison, partiellement sur cave, se compose en rez-de-jardin d'une pièce de vie : coin cuisine avec souillarde, séjour avec cheminée, salon, 2 chambres de 15 et 22 m², et d'une salle de bains avec WC indépendant. A l'étage, elle offre env. 40m² de combles aménageables à usage d'habitation. Attenantes à la maison, 2 granges doubles en très bon état : la première, qu'on peut faire communiquer avec la maison, héberge une ancienne étable. La seconde, un atelier et une citerne de récupération des eaux pluviales. Le niveau supérieur de ces 2 granges est d'un seul tenant, accessible par 2 portes coulissantes : près de 140 m² de surface d'entreposage ! En complément, une autre grange / hangar avec appentis non attenante et un poulailler (ancienne bergerie) également en pierre, et ne nécessitant aucun travaux. Excellent rapport prix / prestations pour cet ensemble qui offre un très gros potentiel en réagencement et se prête à de nombreux usages. Situation privilégiée, au calme, à proximité de hauts lieux touristiques du Lot (environ 30 minutes de Rocamadour et 20 de Padirac). A visiter vite ! Mots Clés : annonce immobilière, bien immobilier, maison, ferme, propriété, ventes, 46100, Figeac, 46500, Gramat, 46120, Lacapelle-Marival. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 168800 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - RSAC : 479250524 - Site internet (Nos honoraires) : www.startgo.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Ref : A55017