Marmande
Annonce appartements à vendre
2 pièces
40 m²
35 000 €


Vente : appartement F2 (37 m²) à Marmande - Centre Ville - MARMANDE - Fougard Elue seconde ville où il fait bon vivre au sein du département Lot et Garonne bienvenue à Marmande. A quelques pas du centre ville dans une résidence au calme au 2ème étage avec ascenseur nous vous proposons un appartement T2 de 37 m² à rénover. Il comporte un séjour très lumineux de 17 m² donnant sur un beau balcon exposé Sud/Ouest. Vous bénéficiez également d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante ouverte sur une petite loggia, une chambre, une salle de bains disposant d'une fenêtre et de toilettes séparées. Ce bien vous laisse la possibilité d'un aménagement personnalisé et au gré de vos besoins. Vous êtes à proximité immédiates de toutes les commodités. Des établissements scolaires du primaire Jean Jaurès et du secondaire qui sont implantés à moins de 10 minutes. Accès direct à la gare de Marmande à pieds. Contactez votre agence CITYA BORDEAUX ATLANTIS pour toutes demandes de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 789,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Ref : TAPP477320