Agen
Annonce biens à vendre
8 pièces
400 m²
780 000 €

Maison à vendre
A VENDRE - MANOIR EN BORDURE DU PERIGORDPrès d'une bastide réputée, MANOIR des XVI /XVII° siècles autour d'une ancienne tour de guet, restaurée avec goût et authenticité, au milieu de son parc clos dominant un lac. Le logis développe plus de 400m² habitables en 8 pièces principales et deux annexes indépendantes aménagées en appartement.REZ DE CHAUSSEE :Entrée dallée, cheminées et poutraisons anciennes. Sous 4m de plafond, grand salon avec cheminée du XVI° siècle ouvrant sur l'ancienne tour transformée en terrasse dominant la promenade et le lac, accès par un escalier à la bibliothèque installée dans la tour ronde. Petit salon en enfilade avec sa cheminée du XVI° siècle. Ancien escalier de pierre descendant dans la salle à manger avec sa cuisine équipée, un bureau pouvant redevenir une chambre, une salle de douche et la buanderie.1ER ETAGE : Accès par un escalier en colimaçon et en pierre qui donne sur la chambre de maître avec sa fenêtre ouvrant sur un balcon, salle de bains, petit dressing-salon attenant, un bureau ouvrant sur un second salon. Chauffage au fuel. SOUS-SOL : Cave voutée et cellier.ANNEXES : - Grange aménagée en partie avec une petite piscine d'intérieure chauffée avec nage à contre courant, un atelier d'artiste, WC et douche. Un appartement indépendant à l'étage comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, WC, placards. Chauffage au fuel. 3 garages en rez-de-chaussée. Enfin dans la grange se trouvent un espace de rangement, la chaufferie et ses cuves. - Pigeonnier restauré et équipé en studio : Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre avec coin cuisine, et à l'étage, la chambre avec sa salle de bains. Chauffage électrique.Parc arboré et fleuri d'environ 15 000m², clos de deux enceintes, l'une en grillage et l'autre en mur ceinturant la cour fermée. Petite pièce d'eau. Puits, portail électrique. Belles prestations. Cette demeure ne peut que ravir les amoureux des pierres bien restaurées et ayant un passé, elle est située aux portes d'un des plus beaux villages du circuit des bastides, joyau de la Guyenne et à 35 kms de l'aéroport international de Bergerac. +33 (0) 5 61 21 52 01
Ref : 9687vm