Villeneuve-sur-Lot
Annonce biens à vendre
10 pièces
450 m²
544 990 €

Hôtel Particulier en pierre - 450m² - Cancon
Maison de Maître en pierre, actuellement exploitée en restaurant et chambres d'hôte de 450m² sur deux niveaux, située sur la commune de Cancon à moins de 20 minutes de Villeneuve sur Lot, sur 3605m² de terrain avec piscine sécurisée et générant environ 161.000 euros de C.A prévisionnel net pour une activité sur 9 mois. De multiples possibilités de réagencement des lieux sont envisageables pour les faire correspondre vos envies et vos attentes. Venez découvrir cette magnifique maison de maître servant pour la partie rez-de-chaussée de restaurant avec salle de restaurant, cuisine professionnelle équipée avec chambre froide et cellier/cave, accueil, espace bar, bureau, buanderie. Un sas séparé de la partie restaurant permet d'accéder à l'étage comprenant un appartement T3 de 44m² et 5 chambres d'hôtes, chacune ayant sa salle de bain ou salle d'eau et wc et dont une avec spa privatif. A l'extérieur un grand parking, deux terrasses, dont une ombragée, une piscine sécurisée avec local de rangement et une dépendance de 25m² comprenant un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, viennent compléter le tout. L'activité professionnelle s'étend sur 9 mois par an, pour un bilan prévisionnel d'environ 120.000 euros pour la partie restaurant et 41.000 euros pour la partie chambres d'hôte. Contact: Madame Gersende Lacoste 06 38 24 93 96
Ref : 82340168