Agen
Annonce maisons à vendre
10 pièces
430 m²
790 000 €

Maison à vendre
A VENDRE - ENSEMBLE DE CARACTERE EN LOT ET GARONNE - EN BORDURE ET DOMINANT UNE JOLIE RIVIERE NAVIGABLE - 800M DE BERGES PRIVEES AVEC PRESQU'ILESur 7,2 hectares (Prairies/Bois), SUPERBE ENSEMBLE D'EPOQUE XVIII° comprenant: Maison de caractère, maison d'amis, maison de gardien et dépendances. Nombreux éléments de caractère Le logis principal utilisé en résidence secondaire attend une rénovation d'intérieur (étude chiffrée) en harmonie avec l'authenticité des lieux. Il développe environ 430m² sur 2 niveaux en 10 pièces principales. Jolis sols : Carrelage/terre cuite/Pierre et parquet. 5 cheminées, boiseries. Rez-de-chaussée: - Elégante entrée principale (16m²) - Salon (37m²)- Bibliothèque (38m²)- Séjour/salle à manger (34,50 m²)- Cuisine (24,75m²)- WC/Douche- Dégagement /entrée secondaire- Chambre (30,50m²) avec salle de bains privée/WC.1er étage : - 5 chambres (15-19-21-23 et 33m²) dont 2 avec salle de bains commune. 1 avec salle d'eau , les autres avec coin toilette0 - WC avec lave mains- 6ème chambre (38m²) au même niveau disposant dun accès indépendant -Grenier (environ 150m²) en partie aménagé. LA MAISON D'AMIS très confortable développe environ 150m² sur 2 niveaux en 6 pièces principales : - REZ DE CHAUSSEE : Séjour/cheminée (30m²). Bureau. Chambre (21,50m²) avec salle de bains privée (6,4 m²). Cuisine (20 m²). WC. - Etage : 3 chambres. Salle de bains, WC. Chauffage central au gaz. LA MAISON DE GARDIEN de plain pied offre environ 68m² et comprend : Séjour/coin cuisine/cheminée (27,50 m²). 2 chambres. Salle de bains, WC. Cellier. Chauffage par convecteurs électriques.DEPENDANCES : Très belle orangerie avec chai et pigeonnier (rez-de-chaussée 79m² étage 22m²). Garage. 3 puits. Bassin d'agrément. Ponton pour bateau en bordure de rivière. Situation exceptionnelle pour cette élégante propriété.1 km toutes commodités. Aucune nuisance. Rare. Idéal pour maison de famille/chambres dhôtes/gîtes. +33 (0) 5 61 21 52 01
Ref : 9427vm