Agen
Annonce maisons à vendre
9 pièces
320 m²
749 000 €

Maison à vendre
A VENDRE - MOULIN DANS LE LOT-ET-GARONNE - AUX ABORDS D'UN VILLAGE RURAL - A LA FRONTIERE DE L'ARMAGNAC ET DE LA FORET DE GASCOGNEEXCEPTIONNEL MOULIN A EAU (Bief - Canal de dévers - Presqu'île) d'origine XVIème siècle, entièrement restauré avec goût, belles prestations, développant environ 320 m² sur 2 niveaux en 9 pièces principales. 6 chambres, dont une suite, toutes avec salle de bains ou de douche privée et WC. Piscine de 12 m X 5 m, petite dépendance le tout sur 3 350 m² de terrain.Rez-de-chaussée : Beaux sols en carreaux de terre cuite. - vaste hall d' entrée (29 m²) - superbe séjour aménagé dans l'ancienne salle des meules (90 m²), cheminée et baie donnant sur rivière.- cuisine professionnelle (34 m²) avec chambre froide. - 2 WC avec lave mains (marbre)Etage : Accessible depuis le hall d'entrée par un bel escalier en ormeau. 6 chambres, dont une suite, toutes avec salle de bains ou de douche privée (carreaux de Salernes) et WC.- Chambre 1 (15,80 m²) salle de douche (4 m²) WC- Suite comprenant : chambre (17,80 m²) avec salon (8,80 m²) et salle de bains (3,80 m²) WC- Chambre 3 (16,70 m²) salle de bains (5,70 m²) WC- Chambre 4 (12,60 m²) salle de bains (4,80 m²) WC- Chambre 5 (16 m²) salle de bains (3,80 m²) WC- Chambre 6 (13,60 m²) salle de bains (3,60 m²) WC Chauffage central au gaz propane, au sol à l'étage, radiateurs en rez-de-chaussée avec régulation par répartition pour chaque chambre (chaudière Viessmann). Assainissement tout à l'égout.DEPENDANCES :- Piscine de 12X5 m (chlore)- Petit bâtiment en pierre (20 m²)Rare. Beaucoup de charme et d'authenticité.3 km toutes commodités. +33 (0) 5 61 21 52 01
Ref : 11471vm