Agen
Annonce maisons à vendre
9 pièces
318 m²
700 000 €

Maison à vendre
A VENDRE - MAISON DE CARACTERE DANS LE LOT ET GARONNE - PERIPHERIE D'AGEN- TOUTES COMMODITES IMMEDIATESSur 7 450 m² de parc avec belles essences d' arbres, cette superbe maison de caractère, d'époque XVIème début XXème, offre 318 m² sur 2 niveaux en 9 pièces principales. Volumes généreux. Beaux éléments d'époque. Nombreuses cheminées. Belle réception, 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche. Dépendances. Piscine. Grenier aménageable. Cave. Rez-de-chaussée : Hauteur sous plafond 3,75 m. Beaux sols : terre cuite. Parquet. - Superbe entrée traversante (45 m²) - Salon 1 (31,50 m²)- Salon 2 (18,70 m²) - Bureau (28 m²) - Salle à manger (23 m²) - Cuisine équipée (28,50 m²)- Chambre (17 m²) - Salle de bains/WC (11 m²) - Lingerie (20 m²) - Plusieurs pièces peuvent aisément avoir une autre fonction selon les besoins Etage : Hauteur sous plafond 3 m. Sols parquet. - Palier (11 m²) - 4 chambres (17,80 m² - 17,30 m² - 17,30 m² et 17 m²) - Salle de douche/WC (6,20 m²) - Grenier aménageable au même niveau (180 m²)Chauffage central au Gaz de Ville (chaudière Viessmann à condensation ) plus pompe à chaleur eau/eau ( à revoir). Assainissement tout à l'égout.Cave (44 m²).DEPENDANCES : (107 m²) comprenant bâtiment en pierre avec pigeonnier incorporé (47 m²) et vaste préau (60m²) utilisé en coin détente/salle à manger d'été.Piscine de 11,50 m X 4,80 m (chlore). Local technique. Abri de jardin.Puits. Portail électrique (Interphone). Alarme.Belle harmonie entre Ville et campagne pour cette authentique maison bourgeoise. Idéal pour maison de famille.Possibilité d' acquérir environ 3 000 m² supplémentaires. +33 (0) 5 61 21 52 01
Ref : 11511vm