Agen
Annonce maisons à vendre
10 pièces
425 m²
1 100 000 €

MAISON À VENDRE
A VENDRE - MAISON DE CARACTERE AU COEUR DU LOT ET GARONNE - SITUATION NON ISOLEESur 8.112 m² de parc arboré, superbe MAISON DE CARACTERE EN PIERRE, conçue avec des prestations de grandes qualité alliées à des matériaux authentiques offrant tout le confort moderne.La maison développe environ 425m² habitables, répartis en 10 pièces principales sur 2 niveaux.REZ DE CHAUSSEE :- Entrée (24m²)- Vaste séjour (80m²) avec cheminée monumentale- Bar/salle de billard (48m²)- Cuisine/salle à manger (36m²)- Pièce d'été (40m²) climatisée avec cheminée/barbecue et larges baies vitrées s'ouvrant sur les plages de la piscine- 3 chambres (16,40 - 18 et 18,80m²), dont deux avec leur salle de bains/WC et balcon. WC.1ER ETAGE : - Mezzanine surplombant le séjour- 3 chambres (12 - 13,30 et 14,20m²)- salle d'eau, WCNombreux placard de rangement aux 2 niveaux.Combles aménageables sur environ 135 m²SOUS-SOL (275m²) : - Bureau (26,5m²)- 2 garages (100m²)- cave à vin- Buanderie- chaufferie / local techniqueDEPENDANCES : - Piscine 12 x 6 (sécurisée et chauffée) disposant d'un vide sanitaire d'inspection technique, plages/terrasses (400 m²).- Douches/vestiaires (21m²).- Splendide pigeonnier (13,50m² sur 2 niveaux) une chambre est aménagée à l'étage avec WC, coin toilette.Chauffage central au gaz de ville, chaudière BUDERUS.Portail électrique.Double vitrage, ouvertures PVC/alu.Eléments de caractère. Excellentes prestations. Beaux volumes.Proche toutes commodités. +33 (0) 5 61 21 52 01
Ref : 7770vm