Agen
Annonce maisons à vendre
7 pièces
200 m²
948 700 €

Maison à vendre
A VENDRE - CORPS DE FERME AUX CONFINS DU LOT ET GARONNE - PROCHE DU TARN ET GARONNESuperbe domaine, s'étendant sur 16,5 hectares d'un seul tenant, comprenant un ANCIEN CORPS DE FERME DU XVIII° siècle avec ses dépendances attenantes formant une cour intérieure, 3 gîtes indépendants, 2 piscines et 1 court de tennis.La maison d'habitation, de plain pied, développe environ 200m² répartis en 7 pièces principales :- Entrée (11m²)- Dégagement (10m²)- Salon avec cheminée (25m²)- Petit salon (10m²)- Salle de séjour avec cheminée- Bar et cuisine américaine entièrement équipée (41m²)- 5 chambres (2 de 13m², 14m², 15m² et 18m²)- 3 dressings- Salle de bains avec douche- Salle d'eau, WC- Combles aménageablesSols en terre cuite ancienne / plancher, poutraison apparente. Chauffage central au fuel.Dépendances attenantes : -Maison (35m²)- Grange (200m²)- Petit pigeonnier- Ecuries (4 box avec abreuvoirs automatiques)- Four à pain- Chaufferie / atelier- Puits- Piscine privée en forme de haricot 8 x 5m.La partie gîtes, totalement indépendante, (vendue partiellement meublée) s'articule autour de 3 unités :- Grange (300m²) aménagée en « loft » avec des matériaux de grande qualité comprenant : Vaste séjour (100m²), dont on a su conserver les volumes, avec ses grandes baies vitrées (anti-effraction et volets roulants) s'ouvrant sur 2 terrasses de 54m² (couverte) et 75m², cuisine américaine équipée, 2 chambres. Salle d'eau. WC. Dégagement. Garage. Cave. Chenil. Chauffage central indépendant au fuel.- Maison : 140m² répartis sur 2 niveaux. Pièce à vivre avec cheminée et cuisine américaine équipée. Salon. Salle de bains avec douche. Combles aménagés en 3 chambres. Buanderie. Chauffage électrique.- Pigeonnier : Sur 3 niveaux, offre environ 45m² en une pièce à vivre avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Chauffage électrique.Equipement commun aux 3 gîtes : Piscine carrelée de 10 x 5m sécurisée (clôture / alarme). Pool house. Local technique. Tennis (revêtement béton bicouche). Ruisseau, étang, source.Situation privilégiée. Vue dominante.Très belle propriété de charme restaurée avec goût et authenticité. +33 (0) 5 61 21 52 01
Ref : 7941vm