Agen
Annonce maisons à vendre
9 pièces
365 m²
590 000 €

Maison à vendre
A VENDRE - MANOIR DANS LE LOT ET GARONNE - SECTEUR VILLENEUVE SUR LOT - EN POSITION DOMINANTE A l'issue de son chemin privé, élégant MANOIR d'origine XVII et XVIII° siècles, offrant environ 365m² habitables sur 2 niveaux répartis en 9 pièces principales au coeur de prés de 4 hectares d'un seul tenant (parc, prairies).Beaux éléments d'époque, plafond à la française, terre cuite.REZ DE CHAUSSEE : Hauteur sous plafond de 3,20 à 3,90m. - Vaste vestibule d'entrée (41m²) donnant accès à salon/cheminée Louis XVI (30m²)- 2 salles à manger (16 et 25m²) avec portes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse (300m²) idéalement exposée plein sud dominant la vallée- Cuisine aménagée (11,50m²)- 3 chambres (30m² avec cheminée et placard muraux, 19,50 et 19m²)- Grande salle de bains avec baignoire/douche (20m²), WC/lave mains- Buanderie- CellierETAGE : Hauteur sous plafond de 2,40 à 3m. - galerie (41m²) desservie par un escalier bois depuis le vestibule - 3 chambres (20, 19 et 15,50m²)- Salle de bains (8m²)- WC- Grenier de 120m² Chauffage central au fioul, assainissement fosse septiqueDEPENDANCES : - Local de rangement / atelier- grange (300m², prévoir réfection d'une partie de la toiture ) avec auvent (60m²)- Tennis (à revoir)Source alimentant l'ensemble de l'habitation.Prévoir travaux de rafraichissement.Charme et authenticité.Secteur calme, toutes commodités immédiates. +33 (0) 5 61 21 52 01
Ref : 8941vm