Agen
Annonce maisons à vendre
11 pièces
520 m²
1 750 000 €
Maison à vendre
A VENDRE - CHATEAU ENTRE TOULOUSE ET BORDEAUX - 1H15 AEROPORTS INTERNATIONAUX - 10 MINUTES ACCES AUTOROUTEElégant CHATEAU d'époque milieu XVII°, élevé sur cave, entièrement rénové avec soin développant environ 520m² répartis sur 3 niveaux en 11 pièces principales sur plus de 10 hectares d'un seul tenant. Beaux vignobles environnants. Vastes dépendances d'époque XIX° offrant 230m² aménagés récemment en 3 gîtes très confortables. Superbe pigeonnier, 2 piscines sécurisées dont une chauffée, source.Le logis principal et son toit en «croupe» bénéficie de nombreux éléments de caractère, subtilement alliés à une rénovation de grande qualité dotée de tout le confort moderne.REZ DE CHAUSSEE : (sols pierre/terre cuite, plafonds à la française). - Entrée desservant vaste pièce de réception (81m²) avec cheminée marbre XVIII°. - Salle à manger (40m²).- Bibliothèque (24m²). - Salon (18m²). - Très belle cuisine aménagée (39m²). - WC avec lave mains.- Etages 1 et 2 distribués par un large escalier en pierre.1ER NIVEAU : - Dégagement (32m²). - 5 chambres doubles : Chambre 1 (30m²), chambre 2 (28m²). Salle de bains/WC. Chambre 3 (33m²) avec salle de bains privée/WC (20m²). Chambre 4 (19m²). Salle d'eau avec WC. Chambre 5 (29m²) avec salle de bains privée/WC (14m²).2EME NIVEAU : - Dégagement (11,50m²). - 2 chambres de 32 et 12,50m². - Salle d'eau WC. Grenier (88m²).- Cave (56m²). Chauffage central au fioul. Piscine chauffée (pompe à chaleur) de 12 x 6m.Très belles dépendances comprenant :1/ Ensemble XIX° en L entièrement aménagé en 3 gîtes tout confort, double vitrage, chauffage par convecteurs électriques :- GÎTE 1 : Grand séjour/cuisine ouverte (41m²). Chambre (15m²). Salle de douche/WC.- GÎTE 2 : Séjour/salon avec cheminée (20m²). Cuisine (13,50m²), 2 chambres (11 et 11,50m²). Salle d'eau/WC.- GÎTE 3 : Rez-de-chaussée : Séjour/cheminée (35,50m²). Cuisine (12,50m²). Etage : 3 chambres 15,50 - 13,50 et 10,50m². Dégagement. Salle d'eau/WC. Terrasse couverte (41m²).Piscine de 8 x 4m.2/ Remarquable pigeonnier et son toit en « pavillon » (38,50m² au sol).Authenticité et charme dans un site sans nuisance. +33 (0) 5 61 21 52 01
Ref : 9008vm
