Agen
Annonce maisons à vendre
9 pièces
343 m²
457 000 €

Maison à vendre
A VENDRE - MAISON DE CARACTERE AU COEUR DU LOT-ET-GARONNESur 41 863 m² constitués d'un parc arboré, de prairies et de bois, SUPERBE MAISON DE CARACTERE du 17° siècle développant 343 m² sur 2 niveaux répartis en 9 pièces principales: REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée (16,50 m²)- Salon (50,55 m²)- Chambre/bureau (40,30 m²) avec sa salle de bains WC (7,90 m²) et sa terrasse (8 m²)- Séjour/salle à manger (45,80 m²)- Cuisine (20,30 m²),- Arrière cuisine/buanderie (11 m²), WC.ETAGE : - Dégagement (13,50 m²)- 3 chambres (12,50-15,20 et 35 m²) avec leur salle de bains (9 m²)- Salle d'eau (5,50 m²), ou coin douche (1,20 m²), WC.Chauffage central au fuel, électrique à l'étage.Eléments de caractère, cheminées monumentales, plafonds à la française, fenêtres à meneaux, terre cuite, pierre apparente.Partie indépendante aménagée en maison d'amis, opérationnelle pour un gîte (56 m²): - Séjour/chambre (27,30 m²)- Cuisine (8,10 m²)- Salle d'eau WC (5,50 m²)M- Mezzanine (15,20 m²).DEPENDANCE : - Grange (212 m²) avec des volumes intéressants- Petit bâtiment (35,50 m²).- Cave accessible en rez-de-jardin de 100 m² dont: dégagement (12,50 m²), chaufferie (23,20 m²), belle pièce voûtée (45 m²) offrant de multiples possibilités d4aménagement.- Piscine 12m X 6m sécurisée (2 alarmes sonores) filtre au sel, 2 terrasses (8 et 35 m²)- Pièce d'eau de 1380 m² (4.490 m3) alimentée par une source, puits.Belle propriété dans région touristique. Site sans nuisance.Conviendrait pour maison de famille Chambres d'hôtes - Gîtes. +33 (0) 5 61 21 52 01
Ref : 7617vm