Agen
Annonce maisons à vendre
15 pièces
435 m²
350 000 €

Maison à vendre
A VENDRE- MAISON DE CARACTERE DANS LE LOT ET GARONNE - AU COEUR D'UN BOURG AVEC TOUTES COMMODITES - 15 KMS D'AGEN CENTREBELLE MAISON DE CARACTERE à restaurer d'époque XVII/XVIII° siècle, sur des origines plus anciennes, développant environ 435m² sur 2 niveaux en 15 pièces principales. Grandes réceptions. Volumes généreux. 9 chambres. 1 salle de bains. 1 salle de douche. Belle galerie. Cave, grenier dépendances, sur parc entièrement clos de 4 636 m² complanté d' arbres séculaires aux essences nobles, puits.Rez-de-chaussée : - Vaste hall dentrée (44m²) avec beau carrelage et verrière s'ouvrant sur parc- Salon (41m²)- 2ème salon (25m²).- Bureau (14 m²)- Salle à manger (29m²)- Cuisine (37m²)- Vestibule- Office- WCEtage : Sols parquets d'origine. - Dégagement desservant 9 chambres(30 - 20 - 15 - 15 - 18,50 - 20,50 - 20, 50 - 13 et 10m²).- Salle de bains, salle d'eau- 2 WC- Elégante galerie fermée par larges baies « plein cintre » donnant sur le parc. Nombreuses cheminées à tous les niveaux. Cave. Grenier (235 ²) dont 165 aménageables. Assainissement tout à l'égout.DEPENDANCES : (226 m²) dont garages, anciennes écuries, pièces diverses et partie indépendante d'environ 60m² pouvant aisément s'aménager en maison de gardien, d'amis ou gîte.Possibilité d'acquérir une maison d'amis indépendante de plain pied denviron 75m² répartis en :Séjour (15m²), salon (11m²), chambre (15m²), cuisine (5,50 m²), salle de bains (7,50m²), débarras, WC, petite cave. Serre attenante. Ur environ 1000m² de jardin (160 500 €).Gros potentiel pour cette demeure alliant charme et authenticité.Prévoir travaux de restauration. +33 (0) 5 61 21 52 01
Ref : 9400vm