Clermont-Dessous
Annonce maisons à vendre
10 pièces
380 m²
378 000 €

BELLE MAISON DE CARACTERE 380 M² - A 20 KM A L'OUEST D'AGEN.
A vendre, à 20 km à l'Ouest d'Agen, dans un bourg historique, cette belle maison de caractère, d'origine 18/19ème siècle, développe environ 380 m² habitables sur 2 niveaux, répartis en 10 pièces principales dont 6 chambres, 2 salles de bains et une salle de douche. Implantée sur un parc clos de 4. 814 m², avec piscine et dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une entrée (26,4 m²), un salon avec cheminée (18,6 m²), un séjour/salle à manger (47 m²) avec belle poutraison et cheminée, une cuisine (25,2 m²), une buanderie (19,65 m²), une pièce à usage divers (30 m²) et un WC (1,5 m²). Le 1er étage est composé d'un dégagement/circulation (19,8 m²), de 6 chambres (26,4 - 21 - 21 - 19,4 - 17,3 et 12,4 m²), 1 salle de bain avec WC (15,30 et 14,50 m²) et 1 salle de douche. Dans la tour se trouvent un dégagement (16,3 m²) et une bibliothèque (32 m²). Les combles d'environ 127 m² sont aménageables. Le chauffage central est au fuel (avec une chaudière DE DIETRICH). Les dépendances d' environ 105 m² comprennent : une remise (45 m²) avec un auvent, un petit bâtiment (22,8 m² au sol sur 2 niveaux) et un chalet bois (15 m²). Une piscine 10X5 m (filtre à diatomées) sécurisée (abri escamotable) agrémente cette propriété. L'arrosage est intégré sur une partie de la propriété. Portail électrique/interphone, éclairage extérieur, menuiserie double vitrage et assainissement tout à l'égout. Cette propriété est implantée dans un environnement calme et sans nuisance. Beaucoup de charme. Honoraires Charge Vendeur. .
Ref : 900058vm