Marmande
Annonce maisons à vendre
10 pièces
400 m²
1 200 000 €

Superbe maison de maître de village avec piscine entre Bergerac et Bordeaux
Cette splendide propriété est située au-dessus du canal de Garonne, d'où l'on peut observer les bateaux qui passent tranquillement. Le canal a 54km de piste cyclable en dur et est relié au Canal du Midi à Toulouse, et à Castets-en-Dorthe sur la Garonne. Cette très belle propriété est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine, deux salons et une salle à manger, une ancienne cuisine utilisée comme buanderie, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée, une porte menant à une grande pièce, et 2 garages avec portes électriques. Il y a également deux pièces non restaurées qui peuvent être utilisées pour créer un espace de vie supplémentaire. Le premier étage comprend 5 chambres et 1 salle de bain, avec la possibilité d'installer d'autres salles de bain si nécessaire. Entourée d'un jardin extérieur à l'avant de la propriété, et de deux loggias ombragées à l'arrière ; Tout-à-l'égout ; Deux garages ; Entièrement clôturée ; Climatisation ; Piscine 6 x 2, salle de piscine avec douche, w.c., Puits de 12m de profondeur avec pompe dans le jardin ; Cave ; Fibre optic; Grande dépendance en pierre actuellement séparée comme atelier et garage 110m² ; Pompe à chaleur dans l'atelier, chaud et froid. Située sur l'un des plus hauts sommets des coteaux du Marmandais, avec vue sur le canal de Garonne. A environ une heure de la ville de Bordeaux, et de son aéroport international, ainsi qu'à proximité des aérodromes privés de Marmande, La Reole et Libourne.
Ref : JV1051