Marmande
Annonce maisons à vendre
10 pièces
270 m²
645 000 €

Maison à vendre
LOT ET GARONNE, A VENDRE MAISON D'ARCHITECTE, Située dans la région de Marmande, au coeur d'un parc de 6700 m², cette très belle propriété d'agrément domine la vallée de la Garonne. Construite en 1995 avec des prestations de grande qualité, la maison se compose de deux corps de bâtiment formant un L. Elle développe une surface d'environ 270 m², en 10 pièces principales dont 4 chambres et 3 salles de bain. Un petit appartement indépendant permet de recevoir enfants et amis en toute sérénité. Le garage en sous sol de la maison a été conçu pour abriter facilement 2 véhicules. Il se prolonge par de vastes pièces de stockage. Le parc dispose d'une piscine de 11 x 6 m, dont le liner a été changé en 2012. Globalement, la recherche d'économie d'énergie et le respect environnemental ont fortement influé sur les choix de conception : * installation de panneaux photo voltaïques produisant de l'électricité, * choix d'une installation de chauffage central par le sol, avec une pompe à chaleur, * intégration d'une grande véranda pour faire la jonction des deux corps de bâtiment, * récupération des eaux pluviales dans une citerne de 4 000L ... Une situation au calme, sans être isolée, avec une vue panoramique. Commerces accessibles rapidement. Contacter Patrice BRETON : +33 (0)6 14 08 15 13 - p.breton@groupe-mercure.fr +33 (0) 5 56 52 00 78
Ref : 900227vm