Miramont-de-Guyenne
Annonce maisons à vendre
10 pièces
400 m²
689 700 €

Superbe propriété de 400m² sur 21 ha et un étang
Près de Miramont de Guyenne, à 15 mn de la Dordogne et 1h 30 de Bordeaux, dans un cadre préservé de forêts et de prés, venez découvrir cette superbe propriété de 400m² parfaitement entretenue sur un domaine de 21 ha comportant un étang de 1 ha et une piscine de 11m * 5,5m. La propriété se compose de 2 logements avec des accès indépendants. L'habitation principale comporte 1 cuisine de 42m², un séjour de 40m², 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Le gîte comporte 1 cuisine - séjour de 27 m² ouverte sur une véranda, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC chacune et une pièce à usage de buanderie pouvant être aménagée en chambre avec un point d'eau. Le grenier de 80m² permet d'envisager l'aménagement de 2 à 3 chambres supplémentaires. Le domaine est entièrement clôturé et l'accès est contrôlé par un portail avec interphone. L'étang peut être utilisé pour une activité de pêche et le domaine comporte des cerfs que l'on peut facilement observer. Le site est idéal pour un projet familial, ou bien pour exploiter jusqu'à 5 chambres d'hôtes au coeur de la nature. Contact: Lydia au 06.07.45.52.68. Mandat N° 74. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Nos honoraires : http://www.gitesethotes.com/honoraires
Ref : VM424-GITESETHOTES